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    印度浦那“未來之塔” / MVRDV

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    未來之塔位于印度第八大城市浦那,浦那是印度發展最快的城市之一。未來之塔為浦那快速增長的各個階層人士提供了1068套公寓。這個可以容納約5000人的建筑成為了一個真正的垂直村落。

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    未來之塔是Amanora Park Town社區的一部分。這個建成于2007年的社區源自馬哈拉施特拉邦2005年頒布的一項法案,鼓勵在城市附近開發住宅型“城鎮”。這些城鎮為年輕的專業人士提供了居住場所,他們被浦那汽車制造業和科技行業吸引而來此工作。隨著印度的快速發展,浦那市郊的許多新建筑都是普通和重復的住宅塔樓。短短11年里,Amanora Park Town社區通過專注于開發低密度別墅及相傍的多樣化和高品質的塔樓,如今已發展成為一個擁有約2.5萬居民的社區。但它以更高密度、更相似的住房來加速擴張的壓力一直存在。

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    MVRDV對未來之塔的設計旨在為這種普通和重復的住宅塔樓提供一種替代方案,同時仍以和往常一樣的低價交付公寓(這是因為不同住宅項目之間爭奪新住戶的競爭非常激烈)。MVRDV交出的答卷用一個有山峰和山谷的山形結構替代了一群獨立建筑,1068套公寓被統一規劃在一個建筑中。除了富有表現力的外形,未來之塔的設計實際上源于MVRDV基于印度住宅的系統性研究。

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    未來之塔與普通住宅有一個重要的不同之處,需要令開發商相信不同類型住宅單元的混合將使整個項目更加充滿生氣。通過這種方式,該建筑將確保爆炸式增長的印度各中產階級住戶都能融入其中——包括剛到這座城市的年輕專業人士;年長且已經成家的居民;無論家庭的大小和收入水平。45平方米到450平方米不等的公寓混合在一起,山形的建筑和因此產生的變化的樓層平面,使多樣性得以實現。

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    “亞洲的城市發展如此迅速,千篇一律的住宅塔樓是常態。”項目主創建筑師、MVRDV聯合創始人Jacob van Rijs說道: “我們的設計努力提供更豐富的多樣性,將來自不同背景的人們聚集在一起。最初的總體規劃包含了16座獨立的塔樓,所有塔樓都或多或少擁有相同類型的公寓。MVRDV團隊深入研究了現代印度住宅,并設計了一個系統,以此創造出一棟融合了不同公寓類型的建筑。該項目將吸引不同收入水平的居民,這將有利于實現Amanora Park Town社區的多樣性。得益于開發商愿意嘗試新的事物,在不降低居民舒適度的前提下,我們實現了大規模住宅的所需的功能。”

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    印度的建筑成本較低,但電梯費用相對昂貴,住宅設計通常應用的的經濟學原理可能會顛倒過來;因此,減少電梯核心筒的數量并與走廊相結合比建造多個擁有獨立核心筒和較少走廊的塔樓更經濟。根據這個計算結果,MVRDV的設計特色是圍繞4個循環核心筒布置9個17層到30層不等的住宅側翼。

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    六角形的體量使公寓擁有廣闊的視野,并在底層圍合出一個開放的大型公共庭院。“山峰”可以優化日照條件,由此產生的傾斜屋頂能夠提供私人和公共的露天平臺。

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    主立面混合了正常大小、兩層高、兩層寬,甚至L形的露臺,已經暗示了住宅的多樣性。

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    被稱為“穴”的大開洞,色彩鮮艷,進一步突出了由露臺創造出的強烈圖像化的外觀,這些開洞穿透建筑的立面并與中央走廊相連,提供了公眾聚會的空間和公共空間的對流通風。這些空間為滿足長廊消防規范并提供避難空間的需求而設計,有助于賦予建筑的不同區域一種“鄰里認同感”,每個開洞都被設計為容納不同的活動(如瑜伽或迷你高爾夫)或不同類型的居民(如青少年或幼兒)。

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    底層的庭院由四層樓高的三角形大門連接,形成了一條500米長的步行道,包含不同的功能,一些空間用于玩耍,另一些則作為運動場所、花園等等。這些令人印象深刻的活動設施之所以能夠實現,是因為該項目的開發規模:一個項目中擁有如此多的公寓,50米的游泳池之類的豪華設施只在總成本中增加了很小的一部分。

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    雖然MVRDV的設計思路集中于重新思考印度的住宅,但該方法同時繼承了典型住宅的優點。一個簡單而有效的自然通風系統,既可以為公寓降溫,也可以從廚房抽出油煙,使用空調系統因此成為了住戶的一個非必選項。建筑的平面設計還融合了Vastu Shastra的理念。Vastu Shastra(通常被認為是印度的風水學),早就預料到了印度的新發展。

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    該建筑只是Amanora Park Town社區未來之塔項目的第1階段,該項目共包含3個階段,由3500套住宅組成。MVRDV目前正在進行該項目的第2階段。

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     “環境敏感”、“多樣化”和“以社區為中心”,可能不是人們在想象一座容納5000人以上的建筑師首先會聯想到的形容詞,但MVRDV未來之塔試圖顛覆這一觀念。這是一個理解印度住房需求和印度文化期望的建筑,在一個全新的城鎮背景下重新想象如何以一種更好的方式將居民和城市融合起來。

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    圖紙

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    平面圖

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    平面圖


    項目信息

    建筑師:MVRDV

    地址:浦那,馬哈拉施特拉邦,印度

    主創建筑師:Jacob van Rijs

    業主:CCL Amanora Park Town

    建筑面積:140000.0 平方米

    項目年份:2018

    攝影師:Ossip van Duivenbode

    部門主管:Stefan de Koning

    設計團隊:Oana Rades, Saimon Idiakez, Doris Strauch, Maria Lopez Calleja, Akshey Venkatesh, Wenhua Deng, Nacho Velasco, Pepijn Bakker, Kate Van Heusen, Ignacio Zabalo, Silke Volkert, Sara Bjelke, Nuray Karakurt and Ivo Hoppers

    項目協調:Inger Kammeraat

    物料管理:Northcroft with Narenda Bhagwat, Nikita Oak, Satin Walla

    合作建筑師:Client team

    結構顧問:J+W with Umesh Joshi

    機電工程:Client team

    功能:混合用途,包含住宅、商業空間和公共設施



    10條評論
    Als de dag van toen
    Als de dag van toen 2018-12-06 07:49:58 回復 1

    肯定會成為一個香氣濃郁的complex

    狼行
    狼行 2018-12-06 05:34:53 回復 0

    中間部分互相遮擋產生陰影,這樣真的好嘛?

    H-Design
    H-Design 2018-12-05 20:28:05 回復 0

    這么大體量的住宅顯然需要良好的集中管理,作為出租公寓較為合適,如果是出售最后結果,會有淪為平民窟的隱患了

    大山楂鳥
    大山楂鳥 2018-12-05 14:08:19 回復 0

    活動場地真的可以為所有人服務么?

    偉大的渺小
    偉大的渺小 2018-12-04 23:15:30 回復 0

    這要是發生火災那不得燒成一片啊

    尋路人
    尋路人 2018-12-04 21:35:56 回復 0

    為住宅建設提供了一種新思路,但體量如此龐大對城市景觀、視線、通風等廊道都可能產生影響,某些角度看上去會是個建筑怪獸吧

    Gleck
    Gleck 2018-12-04 20:27:30 回復 0

    , v

    噯
    2018-12-04 16:57:13 回復 0

    有錢的人估計不會買這種的,

    ripper31 2018-12-04 15:39:24 回復 0

    回復 multifarbe: 最后還是看甲方營銷部,再好的設計,賣不出去也沒用呀 ╮(╯▽╰)╭

    multifarbe 2018-12-04 11:10:37 回復

    好看的塔樓,其實塔樓的集約性更好,表現力也更強,不過這塊地在中國一二線城市看起來,這么使用應該還是比較奢侈的吧

    multifarbe 2018-12-04 11:10:37 回復 0

    好看的塔樓,其實塔樓的集約性更好,表現力也更強,不過這塊地在中國一二線城市看起來,這么使用應該還是比較奢侈的吧

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